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张文英:优秀原创设计打造园林第一品牌

个人简介:

张文英,广东棕榈园林景观规划设计院院长。

张文英:优秀原创设计打造园林第一品牌

作为我国风景园林行业的领军企业,广东棕榈园林股份有限公司是目前国内A股市场风景园林行业第二家上市公司。棕榈园林自成立以来,一直致力于以精彩创意设计,打造和谐宜居环境。目前业务涵盖了风景园林项目建设的全过程,拥有包括苗木供应、园林景观设计和园林工程施工一体化在内的完整产业链。近日,记者有幸采访到棕榈景观规划设计院的领头人张文英院长,为我们揭开张文英如何带领棕榈园林设计院,从10多人的团队,发展到今天,在全国100多个城市1000多个社区都可以欣赏到棕榈园林作品的国内顶尖园林设计院。 

站在开发商角度思考的原创设计

张文英毕业于北京林业大学的园林专业,1992年到华南农业大学当教师,在1997年,一边教书一边到合生创展做设计,参与过骏景花园、华景新城等设计,随着合生创展的发展,参与的项目越来越多,开始在全国各地都有项目,并开始与贝尔高林、泛亚易道等设计院合作,可以说见证了房地产整个的发展过程。2003年后离开了合生创展,来了棕榈园林,刚来棕榈园林时,整个棕榈设计院,只有10多个人,现在发展到将近300人。 

张文英对记者介绍说,棕榈园林自成立以来,一直处于比较稳固发展,致力于以精彩创意设计,打造和谐宜居环境。棕榈园林设计院的,一方面专业水平比较高,另一方面,在房地产方面,能站在开发商的角度思考,为其服务,依靠原创设计,打造了一个又一个优秀的园林作品,树立了良好的品牌形象,并在一定程度上引导着中国园林设计理念的创新。 

推广“精神景观”设计

在张文英的研究领域,将景观营造分成八种方法,其中有一种叫“精神景观”,对于“精神景观”作为外行人还是比较陌生。张文英对记者介绍说,景观精观有一类是指纪念什么东西、事件及人的一类景观,比如纪念碑、某人伟人的纪念园的景观设计。还有一类精神景观,是说人与自然是分不开的,有些人得精神之类的疾病,通过需要在园林里放松自己,或者做一些园艺工作,有一种康复的作用的景观设计。这种康复景观在房地产开发中也有运用到,比如,从去年接触的许多开发商都有做安养的产业。 

所谓的康复景观有很多种分类,其中,有一种叫感知花园,就是去到那里,闻啊、听啊,摸啊,嗅啊,刺激人的五感,比如盲人,可以通过手去触植物的叶子,通过嗅觉去闻,去感知。还有一种类型是体验花园,让人自己动手去做园林,就是种花、种草,在里面可以培土、种植、浇水。目前,我国在这方面是做得很弱的,在医院里比较多,但医院里也仅是将环境做好一点,还不算是真正的康复景观,与医疗没有结合起来。目前,中国有些楼盘开始做这种康复景观。比如,我们最近做了一个北京的项目,那个项目大概是2000万元的一个合同的设计费,是目前,棕榈园林设计院最大的一个单项合同,该项目在北京的郊区,目标客户有几种类型,一种是针对在北京工作的人,很多父母在外地,要是住在一起会太挤,然后就在郊区买房,父母住在那里,小孩在那里跟随着父母读书,那个住宅区都是小户型,而且价格比较便宜。还有一种客户群体是在北京工作了一辈子,然后退休了,老了不想在北京住,然后就在那买房子,那个小区有很大的园林,康复景观、医疗景观、安养景观都有涉及。 

避免景观的过度设计

张文英认为我们国家的房地产景观存在着过度设计现象,比如过多的设置喷泉、水景观、到处是水泥铺设的水池,更多关注视觉的效果,不太关注生态,及对人的舒服性。在做设计时必须要把握何时需要工程技术手段,做水景,何时尽量生物技术手段的水景。往往许多施工公司,为了赚钱,在做水景时,能用生物技术手段处时,却使用工程技术手段处理,这是很不低碳的做法。 

在设计时,要是图纸上没有水系,会使园林不美观,所以做方案时,往往会做许多水景去打动开发商,但方案通过后,在实际操作中,会去减少水景,必要的地方才去做水景,能做小型的就做小型的水景,不做大型水景。水景虽越大越好看,但前提是湖底要采用生物技术,而非水泥铺设。目前,棕榈在小区尽量做些小型人工水景,减少水景中管线的铺设,减少喷头的设置。因为,水景的维护成本很高,过多的水景,在楼盘销售完后,往往因为维护成本高,而最终使水景成为摆设。现在,开发商也越来越成熟,开始关注低碳环保的景观设计,人工水景也不会像过去那样要求多。一般只在小区入口处,花园中心等关键位置,做适量的水景观,或做些小型的景墙或叠水。 

2011,任务重而道远

在介绍未来公司的发展策略上,张文英告诉记者,在设计这块,去年新签的合同有2亿多元,营业额1亿多元,要在今年持续这个势头,压力是很大的。此外,以往是做地产为主,今年会往市政的方面发展,增加市政项目的业务比例,其实,市政在棕榈园林设计院占的业务额也是比较大的,去年达到4100万元左右,往后地产和市政的业务比例会逐渐发生变化。 

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